Перевод садового (дачного) дома в жилой дом

Перечень услуг и цены*

  • Заключение по обследованию технического состояния объекта — 40 000 р.
  • Юридическое сопровождение перевода садового дома в жилой дом — 25 000 р.

* Можно заказать «под ключ», либо каждый пункт услуг по-отдельности.


УРА садоводам и дачникам! Теперь законодательно установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом и регламентирован Постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 г. № 1653.

Садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.

Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом собственник садового или жилого дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг:

  1. Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом.
  2. Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на садовый дом или жилой дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в ЕГГРН.
  3. Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 ст.5, ст.7,8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

Наши специалисты предложат Вам как перевод садового дома в жилой дом «под ключ», так и подготовку заключения по обследованию технического состояния объекта.