Оформление земельного участка в собственность/аренду

Перечень услуг и цены*

  • Приватизация земельного участка в СНТ - 15 000 р.
  • Оформление земельного участка ИЖС - 25 000 р.
  • Оформление земельного участка в собственность Москва, Новая Москва - 30 000 р.
  • Выкуп запользованного земельного участка - 25 000 р.
  • Исправление пересечений  земельных участков в ГКН - 15 000 р.
  • Схема границ земельного участка — 10 000 р.
  • Межевой план — 18 000 р.
  • Постановка на кадастровый учёт — 5 000 р.
  • Регистрация права собственности — 5 000 р.
  • Снятие приостановок при кадастровом учете и государственной регистрации от 5 000 р.
  • Изменение вида разрешённого использования — по договору.
  • Перевод земель из одной категории в другую — по договору.

* Можно заказать «под ключ», либо каждый пункт услуг по-отдельности.


Институт права собственности на землю в России стал формироваться с 1992 года и по сей день претерпевает изменения. Земельное право самое громоздкое и противоречивое из всех прав, поверьте нашему опыту. Здесь нет готовых решений и стандартных схем. Когда мы беремся за оформление земельного участка, то очень скурпулезно изучаем всю историю возникновения права на землю, есть много нюансов на которые профессиональный юрист должен обратить внимание.

Например, основания возникновения права собственности, очень часто гражданам предлагают выкупать землю у местной администрации, тогда как имеется возможность получения ее в собственность бесплатно, только для этого последовательность оформления документов не должна быть нарушена, в противном случае, приходится вступать в сложные и долгие судебные процессы.

Также много вопросов с формированием земельного участка. Все начинается с определения фактического землепользования и заканчивается кадастровым учетом границ земельного участка. Но чтобы эта процедура была успешна проведена, порой недостаточно обратиться к кадастровому инженеру, который обмерит земельный участок по заборам, а затем изготовит Вам межевой план для учета текущих изменений в ЕРГН. К сожалению, кадастровый учет сопряжен с множеством ошибок, которые были допущены начиная с 2002 года, когда был только принят в стране закон об обязательном кадастровом учете земельных участков.

На сайте Регионального портала государственных услуг Московской области имеется неполный список земельных участков с пересечением границ, и вот что главное, исправлять реестровые (кадастровые) ошибки обязаны сами собственники земельных участков, в противном случае, есть риск снятия с кадастрового учета спорного земельного участка.

Особенно остро сейчас стоит ситуация с оформлением запользованных земель за плату, причем в Московской области это 50% от кадастровой стоимости, а в Москве стоимость выкупа запользованной земли равна кадастровой стоимости. Местные администрации очень неохотно идут на согласование перераспределения земельного участка, принадлежащего гражданину и землями, находящимися в государственной собственности. Здесь важно правильно изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подать ее в орган местного самоуправления с обоснованием изменения границ земельного участка.

Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, окажут бесплатную юридическую консультацию, и только после этого ВЫ примете решение: доверять свои документы нашим специалистам или нет. И поверьте, это очень ответственное решение, доверяйте свои документы только профессионалам.